Residence Spolková

Nové byty v centru Brna od 2.625.000 Kč (1+kk/ 38,55 m2)

Hypotéční specialista Monika Sedláková

Speciální podmínky pro klienty Residence Spolková

Kontakt: 777 721 729

O projektu

B.D. Spolková 11 je osmipodlažní objekt s maximálním počtem 23 nebo 25 bytových jednotek. Bytový dům je založen na 27 vrtaných pilotách o průměru 60 a 90 cm do hloubky 18m. Na nich jsou po obou stranách pasy šířky 180 a tloušťky 70cm. Na pasech a pilotách je železobetonová monolitická deska tloušťky 30cm (bílá vana). Z důvodů  dokonalé statiky je dům do 2.NP monolitický. Dále je vyzdíván z broušených keramických bloků, které jsou spojovány na nově vyvinutou lepící hmotou v Profi Baustoffe. Dále od této firmy budou použity PROFI samonivelační cementové lité potěry, omítky v provedení FINALSPACHTEL a bytový dům bude opatřen tepelně izolační fasádou PROFI FARADAYUS pro odclonění vnějšího elektrosmogu, který může mít negativní vliv na lidský organismus. Tento materiál dokáže odstínit až 99% elektromagnetického záření. (viz. Technické listy). Proto si tato firma vybrala tento projekt jako ukázkový. Mezibytové stěny jsou z akustických tvárnic. Dále zůstávají monolitické stropy, balkony, schodiště a výtahová šachta. Ke každému bytu je možnost přikoupit sklepní koji a parkovací stání. Budova je vybavena rozměrným výtahem pro zjednodušení pohybu osob a stěhování. Vytápění je zajištěno výměníkovou stanicí. Nad garážovými stáními v 1.NP je z chodby umístěn výstup na zelenou terasu pro odpočinek a rekreaci obyvatel domu. V chodbě je umístěna prádelna osazená dvěmi automatickými pračkami a dvěmi sušičkami. Toto zařízení zvýší kvalitu bydlení v malometrážních bytech. Na jižní – uliční straně domu jsou umístěny balkony (3- 6 N.P.). Zábradlí bude z pozinkované oceli a výplně z tahokovu. Barva grafit práškovou barvou. Francouzská okna budou vybavena vnějšími žaluziemi pro zvýšení komfortu bydlení. Každý byt je vybaven koupelnou, plovoucí podlahou, vinylovou podlahou, dveřmi s obložkovými zárubněmi. Množství a velikost bytových jednotek je možno měnit jejich částečným slučováním dle přání jednotlivých klientů. Energetická náročnost budovy je mezi A a B, což je maximum bez rekuperace. 

Služba garantovaný nájem

Garantovaný nájem je promyšlená služba, která vás opravdu zbaví starostí s vaším bytem a přinese vám peníze. 

Platíme hned a pravidelně

Vy pronajímáte byt nám. My dalším podnájemníkům. Vás tak nemusí trápit, jestli reální obyvatelé bytu platí nebo ne. Peníze máte měsíc co měsíc pravidelně na účtu. 

Seženeme nájemníky

Je naše starost, kdo bude v bytě bydlet. Domluvíme se ale spolu na tom, koho v bytě vy sami určitě nechcete.  

Staráme se o byt i sousedy 

Váš byt pravidelně kontrolujeme. A zjišťujeme, jestli jsou obyvatelé bytu zodpovědní. Řešíme sousedské vztahy. A na konci pronájmu vám byt vrátíme ve stavu, jaký byl na začátku. 

Více o službě se dozvíte na www.garantovanynajem.cz. 

Naši partneři

Close Menu